Local professionnel pour une activité de bureaux ou appartement ayant une double destination (habitation et usage professionnel) implanté en centre-ville.
- bien immobilier composé de deux ou trois pièces (entre 30m2 et 50m2 environ), ainsi qu'une petite entrée et un coin cuisine (même très petit) et des WC,
- un rez-de-chaussée est envisageable (dans ce cas la présence éventuelle d'une vitrine est acceptée), même si un étage est privilégié,
- présence d'un ascenseur à partir du 2ième étage,
- tous les types de constructions sont retenus pour ce foncier destiné à des bureaux, y compris le parc immobilier des années 50 à 70 si l'isolation (phonique et thermique) est correcte et les parties communes en bon état, entretenues,
- travaux envisageables à budget global équivalent,
- la présence d'un cellier ou d'une cave serait un plus,
- environnement immédiat sans importance (même passant, sur un boulevard) à l'exception d'une restaurant/activité de bouche en rez-de-chaussée.
Budget : entre, environ, 120 000 Euros et 250 000 Euros hors frais de notaire selon le nombre de pièces offertes et la surface proposée.
Domicilium, votre Chasseur Immobilier Toulouse
