Fédération des Chasseurs Immobiliers
La Fédération des Chasseurs Immobiliers est une instance nationale regroupant la grande majorité des chasseurs immobiliers exerçant en France.
Issue de la fusion de deux Fédérations créées en 2007 (
la FFCI : Fédération Française des Chasseurs Immobiliers et la FNCI : Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers), la FCI a pour vocation :
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d’encadrer les chasseurs immobiliers,
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de les représenter nationalement auprès :
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des différents acteurs en transactions immobilières : agences immobilières, lotisseurs et promoteurs, marchands de biens,
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des autres professionnels permettant le fonctionnement du marché immobilier : notaires, architectes, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers, etc.,
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des pouvoirs publics,
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de promouvoir leur activité de service spécifiquement dédiée aux acquéreurs d’un bien.
Au centre de toutes ses préoccupations figure l’acheteur d’une maison, d’un appartement ou de tout autre bien immobilier.
De sorte que les chasseurs immobiliers estampillés FCI, ayant adhérés à cette Fédération représentative, se doivent de respecter impérativement et scrupuleusement la législation s’imposant aux professionnels de l’immobilier.
Il s’agit en l’occurrence, et à titre principal, de la Loi Hoguet - n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce – et de ses différents décrets d’application.
Ce corpus juridique, maintes fois précisé et actualisé par le législateur, vise avant tout à protéger l’acquéreur - au même titre que tout consommateur - en fixant à son bénéfice un cadre d’exercice sécure, en élaborant en sa faveur une réglementation contraignante pour le professionnel qui l’accompagne dans son projet immobilier (
agent immobilier côté propriétaire vendeur et chasseur immobilier côté acquéreur qui recherche appartement, maison, etc.).
Parmi les plus importantes règles citons :
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la détention obligatoire d’une Carte professionnelle que délivre la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) du siège social où est implantée la Société du chasseur immobilier,
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la souscription nécessaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle (RCP),
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la nécessité de signer un mandat - comportant différentes clauses obligatoires elles-mêmes protectrices - afin de pourvoir agir ; en l’espèce un mandat de recherche pour le chasseur immobilier ou chasseur d’appartement (ce sera un mandat de vente pour l’agent immobilier),
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l’interdiction pour le mandataire chasseur de biens immobiliers d’être rémunéré avant la fin de sa mission : seul des honoraires de résultats sont donc possibles et versés uniquement au moment de la signature de l’acte notarié,
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l’obligation de formation afin d’actualiser ses connaissances, être toujours au fait des évolutions juridiques en droit de l’immobilier et certains pans, notamment, du droit de l’urbanisme, du droit de la consommation, du droit commercial et du droit de l’environnement.
Par ailleurs, les chasseurs immobiliers ayant adhérés à la FCI s’engagent à respecter à la lettre la Charte de déontologie des chasseurs immobiliers qui reprend les éléments législatifs précités défendant les intérêts de l’acheteur et y ajoute des obligations de transparences et d’étiques vis-à-vis des clients et de l’ensemble des professionnels de l’immobilier.
La Fédération des Chasseurs Immobiliers est donc un gage de qualité : un label pour le chasseur immobilier et une assurance de sérieux pour l’acquéreur qui recours à ses prestations.
Figure centrale et historique de la Chasse immobilière dans le Sud-Ouest et en Occitanie,
Domicilium appartient donc, bien sûr, à la FCI et en est même un membre actif en Haute-Garonne.
Pour en savoir plus sur notre Fédération, il suffit de cliquer sur son logo, signe de ralliement et de qualité :
