Nous ciblons un appartement T2 vendu vide ou loué. Investissement en limite du centre ville de Toulouse.

Appartement T2 destiné à la location. Produit d'investissement proche du métro.

• logement de type T2 avec donc une chambre séparée,
• produit d'investissement disposant néanmoins, idéalement, d'un balcon et d'une place de parking (ou des facilités pour se garer à proximité de l'immeuble),
• rez-de-chaussée envisageable si le bien est suffisamment sécurisé et lumineux,
• copropriété entretenue,
• bâti qualitatif, pas de résidences des années 50 à 70, sauf si l'isolation phonique et thermique s'avère correcte,
• travaux envisageables (à l'exception de gros œuvres) à budget global final similaire, 
• appartement vendu vide ou loué sous réserve que la rentabilité soit conforme à la réalité du marché immobilier toulousain actuel,
• commerces et transports publics (métro notamment) à une relative proximité.

Secteur géographique : quartiers attenant au centre-ville de la commune de TOULOUSE (une à deux stations de métro), notamment les secteurs : Saint-Michel, Saint-Agne, Patte d’Oie, Compans-Caffarelli, Minimes, Marengo, Jolimont.


Budget : environ 230 000 Euros hors frais de notaire.